Palmbomen, heuvels en opvallend veel bouwactiviteit kleuren vandaag het uitzicht van Walter en Lilyane.
Het echtpaar investeerde recent in een tweede verblijf aan een Spaanse kust die duidelijk aan populariteit wint. De regio kent een sterke verkoopdynamiek en blijft qua prijsniveau aantrekkelijker dan de Costa Blanca en de Costa del Sol. “We zien dit als een solide investering voor de toekomst, maar ook vandaag rendeert het al, omdat verhuur hier nog perfect mogelijk is,” vertellen ze. En uiteraard blijft er voldoende tijd over om zelf te genieten van hun plek onder de zon.

De Costa Cálida, die zich uitstrekt van net onder Torrevieja tot aan Vera aan de Costa de Almería, staat minder in de schijnwerpers dan haar bekendere buren, maar wint snel terrein. Massatoerisme is er beperkter, de omgeving combineert brede stranden met natuur en met steden als Cartagena en Murcia ademt de streek nog echte Spaanse authenticiteit.
Vastgoedprijzen liggen er gemiddeld enkele honderden euro’s per vierkante meter lager, al zijn ze in vergelijking met vijf jaar geleden op sommige locaties al met zo’n 30% gestegen.
Die groei zie je letterlijk in het landschap, waar bouwkranen het uitzicht bepalen.

Ook in Los Alcázares, waar Walter en Lilyane in het najaar van 2024 een woning kochten nabij Serena Golf. “We zijn geen fervente golfers,” lachen ze, “maar aangezien we zowel in Aalst als hier een golfdomein in de buurt hebben, willen we het zeker eens proberen. Al is het met lichte twijfel over ons talent.”
Toch was het golfverhaal voor hen niet doorslaggevend. “Belangrijker was de ligging: op twaalf minuten wandelen staan we op de zeepromenade, met restaurants en bars binnen handbereik. Boodschappen doen kan te voet en met de auto zitten we meteen op de snelweg. Murcia Airport ligt op een half uur, Alicante op een uur rijden.”

Die bereikbaarheid maakt het makkelijk om regelmatig heen en weer te reizen. “We komen ongeveer zes keer per jaar, telkens voor een tweetal weken. Onze ouders zijn op leeftijd en omdat we allebei enig kind zijn, gaan we vaak terug naar België. Onze dochter en kleinkind komen wél geregeld mee. Eigenlijk was zij degene die ons overtuigde om een tweede verblijf te kopen, ook al stond dat aanvankelijk niet op onze planning.”

De interesse werd gewekt door een infobrochure van Hip Estates die bleef nazinderen. “Die dertig jaar ervaring klonk goed, maar we wilden vooral zeker zijn dat alles klopte. Vastgoed wordt soms mooier voorgesteld dan het is. Tijdens ons bezoek aan het kantoor van Hip Estates in Schilde kregen we een duidelijke uitleg, zonder enige druk. Daarna volgde een gezamenlijke trip naar Spanje om verschillende woningen te bezoeken. Een appartement kwam voor ons niet in aanmerking – eerdere ervaringen leerden ons dat je dan te afhankelijk bent van mede-eigenaars en syndicussen.”
De keuze viel uiteindelijk op een woning in aanbouw, die in het voorjaar van 2025 werd opgeleverd. “Een rationele beslissing,” klinkt het. “Als je hier rondkijkt, tel je meer dan twintig kranen. Dat bouwt men alleen waar de vraag groot is. Dit is duidelijk een regio in trek, wat zich op termijn ook in de prijzen vertaalt.”
Ook op korte termijn rendeert de aankoop. “De regelgeving rond verhuur is strenger geworden en een vergunning krijg je niet zomaar meer. Dit project voldeed wél aan alle voorwaarden, wat voor ons doorslaggevend was. Aangezien het huis vaak leegstaat, leek verhuren logisch. Onze dochter beheert de boekingen en een vaste keyholder – een Belg die naar Spanje verhuisde – regelt alles ter plaatse. Voor ons loopt dat bijzonder vlot.”

Het huis in detail:

De woonkamer – “Volledige inrichting voor 30.000 euro”

“De complimenten die we krijgen over het interieur zijn volledig voor onze dochter Annelies,” vertellen ze trots. “Ze kreeg carte blanche en koos voor een hedendaagse maar warme stijl, met oog voor details. Via een adres in België – getipt door onze makelaar – konden we alles in één keer aankopen: meubels, matrassen, decoratie, servies… Voor ongeveer 30.000 euro werd alles geleverd, uitgepakt, schoongemaakt en netjes geplaatst. Wij moesten letterlijk niets doen.”

De keuken – “Op één detail na perfect”

“Tot het moment van oplevering bleven we ons afvragen of we juist gekozen hadden. Maar bij het binnenkomen vielen alle twijfels weg. De afwerking evenaart zonder twijfel Belgische normen. De indeling is doordacht, met kasten tot tegen het plafond van 2,80 meter. De Miele-toestellen bevestigen het kwaliteitsniveau. Het enige minpuntje? De microgolfdeur opent langs de verkeerde kant. Maar dat nemen we er graag bij.”

De slaapkamer – “Bewust geen extra kamer”

“Ik slaap hier opvallend langer dan thuis,” merkt Walter op. “In Spanje word ik pas rond acht uur wakker, terwijl ik in België standaard om half zes opsta. Misschien moet ik hier straks nog een wekker zetten,” lacht hij. Lilyane vult aan: “Elke keer we hier aankomen, voelen we de rust meteen. En we keren altijd opgeladen terug.”

De badkamer – “Details maken het verschil”

“Als schrijnwerker let ik automatisch op afwerking,” zegt Walter. “De gebruikte sloten zijn van topkwaliteit, en dat verraste me aangenaam. Ook praktische details zoals nisjes in de douche, ingebouwde verlichting en perfect uitgelijnde plinten tonen hoe goed dit is uitgedacht. Geen opstaande randjes waar stof zich ophoopt – dat zijn zaken die je pas waardeert als je ze ziet.”

Het terras – “Comfort in elk seizoen”

Hoewel de Costa Cálida letterlijk ‘warme kust’ betekent, was de voorbije winter natter dan normaal. “Maar nu schijnt de zon onafgebroken en zitten we elke dag buiten. Ons terras is volledig afgesloten en daardoor bijna windvrij – ideaal in de winter. In de zomer trekken we naar het dakterras van 125 m², waar het zeebriesje voor verkoeling zorgt. We plannen daar nog een overkapping, een buitenkeuken en zonnepanelen voor de zwembadverwarming.”

De gevel – “Garage in plaats van extra slaapkamer”

Aan voor- en achterzijde is er volledige privacy. Rechts bevinden zich twee slaapkamers, links de garage. “Sommige buren kozen hier voor een vierde slaapkamer, maar wij verkozen extra bergruimte. Fietsen, kinderbedje, linnen voor de verhuur… alles krijgt er een plek. Als we er niet zijn, sluiten we dit deel eenvoudig af.”
Aan de gevel prijkt de naam Casa Luíza, een knipoog naar kleindochter Louise. De verhuurprijzen schommelen, afhankelijk van het seizoen, tussen 220 en 290 euro per nacht, exclusief schoonmaak

Aan de gevel prijkt de naam Casa Luíza, een knipoog naar kleindochter Louise. De verhuurprijzen schommelen, afhankelijk van het seizoen, tussen 220 en 290 euro per nacht, exclusief schoonmaak (€185).
Meer info: https://www.casaluiza.be/

Zelf investeren vanaf 260.000 euro

De omgeving rond Serena Golf wordt gefaseerd ontwikkeld. Vandaag zijn er appartementen beschikbaar vanaf 260.000 euro (2 slaapkamers, 2 badkamers) en villa’s vanaf 489.900 euro (3 slaapkamers, 2 badkamers). De gemiddelde bouwtijd bedraagt vijftien maanden.

Bron: HLN - Bjorn Cocquyt