Exclusief resort met kunstmatig meer lokt massa Belgen naar Costa Calida
Wonen als in de Caraïben, maar dan in Spanje? Het grootste kunstmatige meer van Europa, met azuurblauw water en hagelwitte stranden, ligt aan de Costa Calida en trekt een massa Belgen aan. De appartementen en huizen op het exclusieve resort Santa Rosalia verkopen even vlot als cava en paella, ook al schieten de prijzen er pijlsnel omhoog. “Hoewel de hele regio het afgelopen jaar 20 procent duurder werd, betaal je hier nog altijd een pak minder dan aan de andere Costa’s”, stelt HLN-vastgoedexpert Bjorn Cocquyt vast.
Meer dan 70.000 Belgen hebben een tweede verblijf in Spanje. De grote meerderheid vertoeft in Tenerife, aan de Costa Blanca, aan de Costa Calida en aan de Costa del Sol. HLN-vastgoedexpert Bjorn Cocquyt ging voor de reeks ‘Vlaamse hotspots in Spanje’ in elke regio op reis. Niet naar plaatsen als Benidorm of Marbella, maar naar bijzondere plaatsen waar landgenoten ook een hoofdrol spelen. Voor elke regio krijg je tot slot ook een overzicht van wat er momenteel te koop staat.
We herinneren ons nog goed de eerste keer dat we hier met de auto reden. Behalve de banen, de voetpaden en elektriciteitskastjes her en der was er alleen maar een dorre vlakte. Dat was al het geval sinds 2011. Het zoveelste megalomane project dat geschrapt was wegens grootheidswaanzin, dachten we. Tot er vier jaar geleden een persbericht verscheen waarin de lancering van Santa Rosalia Lake & Resort werd voorgesteld.
Het doet denken aan de Caraïben, maar het resort bevindt zich wel degelijk in de Spaanse provincie Murcia. Meer bepaald in de gemeente Torre-Pacheco, op 3,5 km van de stranden van de Mar Menor. “In totaal komen er op het domein van 12,5 hectare 1.150 huizen en appartementen, waarvan er vandaag al 670 zijn verkocht. 355 zijn reeds opgeleverd en 315 worden op dit moment gebouwd”.
Geen slechte cijfers voor een periode van slechts enkele jaren. Santa Rosalia is dan ook niet zomaar een resort. De blikvanger is het kristalheldere meer met hagelwitte stranden rondom, in het midden twee eilanden en zelfs een beach bar. Hier ervaar je de Caraïben, maar je bespaart je de verre vliegreis.
“We gaan ook prat op het duurzame aspect”, zegt Crystal Lagoons, de firma die het meer aanlegde. “De waterconsumptie ligt 33 keer lager dan bij een golf met 18 holes en is 40 keer minder dan dat van een waterpretpark met dezelfde afmetingen. We gebruiken ook maar 2 procent van de energie in vergelijking met de klassieke zwembadtechnologie en hebben 100 keer minder chemische additieven nodig.”
Het meer is met een oppervlakte van 1,6 hectare – ofwel zo’n 400 zwembaden van 25 meter – het grootste kunstmatige van Europa. Het is bedoeld om te zwemmen, maar ook voor watersporten. Verder zijn er op Santa Rosalia sportterreinen, een compacte golfbaan, een restaurant … Het resort heeft dus alles om te genieten, maar ook om actief bezig te zijn.
Nederlands als voertaal
Dat en de nabijheid van de zee heeft een enorme aantrekkingskracht, vooral op Belgen. Zij zijn goed voor 26 procent van de aankopen. Onze noorderburen volgen in hun spoor met 21 procent. Nederlands is er dus zo goed als de voertaal. Omdat het vastgoed de deur uitvliegt, kopen de meeste eigenaars op plan. Ze ondertekenen een reserveringscontract en betalen een voorschot van 6.000 euro. Van zodra de bouwvergunning rond is, kan je de reservering bevestigen of niet. In dat laatste geval wordt het voorschot teruggestort.
De familie Vanswegenoven uit het Limburgse Heers is een van de eigenaars. “We wilden een tweede verblijf op een plek waar je ook buiten de zomer veel zon en aangename temperaturen hebt. Zo kwamen we vanzelf uit bij Spanje. Met dit project hadden we meteen een klik. Niet alleen door de idyllische locatie, maar ook door de vele sportmogelijkheden voor de kinderen. We genieten volop van deze plek en dat is veel waard.”
En zij zijn niet de enigen die een oogje hebben op een tweede verblijf aan het meer. Het vastgoed stijgt hier razendsnel in waarde. De eerste appartementen werden gelanceerd aan 193.000 euro, een huis aan 234.000 euro en een villa aan 320.000 euro. Vandaag is dat al respectievelijk 282.000 euro, 365.000 euro en 555.000 euro.
TE KOOP OP SANTA ROSALIA EN IN DE OMGEVING
Nieuwbouwflat op Santa Rosalia vanaf 282.000 euro
Naast heel wat villaprojecten zijn er op Santa Rosalia drie appartementsgebouwen momenteel in ontwikkeling. De goedkoopste bevinden zich in Residentie Encina en hebben zicht op het meer. Een twee-slaap- en badkamerflat (77 m² bewoonbaar en 18 m² terras) is er vanaf 282.000 euro. Er is ook nog één penthouse met drie slaapkamers voor 525.000 euro. Een ondergrondse parkeerplaats en privéberging zijn inbegrepen in de prijs.
https://www.hipestates.com/aanbod/spanje/costa-calida/appartementen-encina-santa-rosallia-lake-and-life-resort
Nieuwbouwwoning in Los Nietos voor 359.900 euro
Tegen juni 2026 worden in Los Nietos, op niet eens 30 meter van het strand, zes nieuwe huizen gezet. Ze hebben een bewoonbare oppervlakte van 128 m² met drie slaap- en badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een pre-installatie voor airco. De tuin op het perceel van 228 m² wordt aangelegd, inclusief een zwembad. Op het dak is er een groot zonneterras en liggen er ook zonnepanelen.
https://www.hipestates.com/aanbod/spanje/costa-calida/ontdek-residencial-carrizo-beach-in-los-nietos